4-room House in Liniers — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
House · For sale · Liniers

4-room House in Liniers

Amalia al 400

Agency41 days listed

The facts

Total size
170 m²
Covered
136 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
15 years (2011)
Aspect
South-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de casa 4 ambientes + escritorio con patio, terraza y quincho. oportunidad usd 184. 000Casa desarrollada en tres niveles, con excelente distribución, ambientes amplios y una impronta única que conserva el estilo original del tradicional barrio conocido como “Las Mil Casitas”. Planta BajaAl ingresar, nos recibe un amplio living comedor, muy luminoso, con ventana al frente y salida directa al patio, generando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Cuenta con toilette de cortesía y una cocina independiente, equipada con muebles de madera, mesada de granito negro, ventana al frente y salida al patio interno, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Planta AltaEn este nivel se desarrolla el área privada de la casa. Dispone de un escritorio o habitación en entrepiso, ideal para home office o espacio multifunción. Además, cuenta con dos amplias habitaciones: Una con balcón francés al frente y placard empotrado, la otra con vestidor y ventana con vista al patio interno. Completa la planta un baño completo, cómodo y funcional. Segundo PisoAquí se encuentra una habitación adicional en entrepiso y el acceso a una terraza con parrilla y quincho o playroom, un espacio ideal para reuniones, momentos de ocio o disfrute al aire libre. Detalles generalesLa propiedad cuenta con pisos de madera, mantiene el estilo arquitectónico característico del barrio y se destaca por su excelente luminosidad, ya que todos los ambientes poseen luz natural. El barrio conocido como Las Mil Casitas, en Liniers, se caracteriza por su identidad residencial, calles tranquilas y construcciones de estilo tradicional, que le otorgan un encanto particular y muy valorado. Es una zona elegida por quienes buscan vivir en un entorno de barrio, con casas de carácter y buena calidad constructiva. Accesibilidad y puntos de interésLa ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a avenidas principales y múltiples líneas de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de General Paz y Au. Perito Moreno. En la zona se encuentran colegios, comercios de cercanía, supermercados, espacios verdes y servicios, combinando comodidad urbana con un entorno residencial consolidado.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP184k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,241/m²range USD 1,077–1,416/m² · for this size USD 183,022–240,764
-13% vs. comparablesIt asks USD 184,000; the adjusted comparables imply USD 210,891.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.9 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room House in LiniersLiniers · 150 m · 214 m² · 4 rooms · parking space
    USD 771/m²adjusted 700 · similarity 77
  • 3-room House in LiniersLiniers · 90 m · 144 m² · 3 rooms
    USD 1,451/m²adjusted 1,416 · similarity 75
  • 4-room House in LiniersLiniers · 360 m · 171 m² · 4 rooms · 2011
    USD 1,216/m²adjusted 1,105 · similarity 75
  • 4-room House in LiniersLiniers · 470 m · 176 m² · 4 rooms · 2001 · parking space
    USD 1,278/m²adjusted 1,359 · similarity 73
  • 5-room House in LiniersLiniers · 320 m · 200 m² · 5 rooms · 2006 · parking space
    USD 1,175/m²adjusted 1,077 · similarity 69
  • 5-room House in LiniersLiniers · 290 m · 174 m² · 5 rooms · 1961
    USD 1,178/m²adjusted 1,465 · similarity 66

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

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Transport3 bus lines within 300 m: 4, 80, 117
61
Safety333 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools10 within 800 m · nearest 300 m away
83
Green spacePlaza Sarmiento 110 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 760 m away
100
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANSchool · Nivel primario común · 300 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza SarmientoGreen space · Plaza · 110 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Green space · Plaza · 560 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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