4-room House in Liniers — photo 1 of 81 / 8 · 31 more in the ad
House · For sale · Liniers

4-room House in Liniers

Cosquín al 200

Agency11 days listed

The facts

Total size
176 m²
Covered
140 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
25 years (2001)
Aspect
West
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta casa en esquina con lote propio, cochera, patio Y terraza | liniershay casas que se destacan por sus metros Y otras por la manera en que fueron pensadas. Esta propiedad combina diseño, calidad constructiva, luminosidad Y un estado de conservación excepcional, ofreciendo una propuesta diferente dentro de liniers. ubicada en cosquín 200, esquina pasaje el carpintero, se desarrolla sobre lote propio en dos plantas Y cuenta con 140 M² cubiertos más 36 M² descubiertos. en planta baja encontramos un amplio living, comedor independiente, toilette de recepción Y una cocina integrada al comedor diario, con la posibilidad de independizarla mediante una puerta corrediza. Los espacios sociales mantienen una excelente conexión con el patio con vegetación, aportando luz, ventilación Y una agradable continuidad entre interior Y exterior. la planta alta dispone de un hall distribuidor actualmente utilizado como estar, con salida directa A una terraza. Cuenta además con dormitorio principal, segundo dormitorio Y baño completo sectorizado con doble acceso, permitiendo funcionar tanto como baño en suite como compartido. su arquitectura contemporánea, la fachada de ladrillo visto, los ambientes desarrollados en distintos niveles Y la escalera de madera como protagonista le otorgan una identidad muy particular. Se destacan también los pisos de parquet, carpinterías, herrería Y persianas en excelente estado. la propiedad fue remodelada integralmente Y presenta un nivel de mantenimiento sobresaliente. Cuenta con sistema central de climatización frío-calor, excelente iluminación natural Y muy buena ventilación en todos sus ambientes. además dispone de cochera semicubierta, patio, terraza Y espacios versátiles que pueden adaptarse como escritorio, biblioteca, sala de tv O sector de lectura. una casa con carácter, funcionalidad Y espacios exteriores, en excelente estado Y lista para habitar. consultanos para coordinar una visita Y conocerla personalmente. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,394/m²range USD 1,018–1,440/m² · for this size USD 179,213–253,429
-8% vs. comparablesIt asks USD 225,000; the adjusted comparables imply USD 245,392.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +12.5 % age · -6.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -0.7 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

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Transport2 bus lines within 300 m: 4, 117
58
Safety899 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
40
Schools12 within 800 m · nearest 240 m away
94
Green spacePlaza Sarmiento 360 m away · 1 within 500 m
64
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.1 km away
92
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EFELIX DE OLAZABALSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 20School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza SarmientoGreen space · Plaza · 360 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Green space · Plaza · 580 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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