1 / 8 · 20 more in the ad3-room PH in Mataderos
Eva Peron al 5800
The facts
- Total size
- 203 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes en venta con balcón en mataderosubicado sobre Av. Eva Perón al 5800, Mataderos, casi esquina Larrazábal, se encuentra este ph de 3 ambientes en primer piso, con entrada independiente, sin expensas y con una distribución muy cómoda. Al ingresar nos recibe un hall de recepción/distribución, que organiza los distintos sectores de la propiedad. Hacia uno de los sectores encontramos la cocina, un toilette, el acceso hacia la terraza y los dormitorios, además de un baño completo. Hacia el lado contrario se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso y de excelentes dimensiones, con salida directa al balcón frente, un espacio ideal para disfrutar del exterior y sumar luz y ventilación a los ambientes principales. La propiedad cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos, más superficie semicubierta y descubierta, generando una propuesta con una superficie exterior muy aprovechable. características-ph en primer piso -Entrada independiente-Sin expensas-3 ambientes-2 dormitorios-Living comedor amplio-Cocina independiente-Baño completo + toilette-Balcón corrido al frente-Terraza-Ambientes amplios y luminosos-Muy buen estado general-Excelente potencial para vivienda familiarel propietario evalua permutar por casa con parque en zona oeste O monte grande. ubicación estrategicala propiedad se encuentra sobre Av. Eva Perón al 5800, casi esquina Larrazábal, en un sector con actividad comercial y buena conectividad. La zona cuenta con acceso a importantes avenidas y vías rápidas, entre ellas Av. Eva Perón, Av. Larrazábal, Av. General Paz y Autopista Dellepiane. En las inmediaciones circulan, entre otras, las líneas de colectivo 5, 80, 97, 103, 117, 141 y 180, lo que facilita la conexión con distintos puntos de caba y el área metropolitana. Además, la cercanía con General Paz y Dellepiane aporta una conexión rápida hacia distintos accesos de la Ciudad y Provincia. - Una propiedad pensada para disfrutar hoy y con buena proyecciónPor sus metros, distribución, espacios exteriores, ausencia de expensas y ubicación sobre una avenida con múltiples medios de transporte, es una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes valoran propiedades con características que pueden favorecer su demanda futura. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente! Sucursal responsable leloir Asesora Pamela Juarez
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · -2.5 % size · -0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 130 m · 176 m² · 3 rooms · 1976USD 426/m²adjusted 485 · similarity 74
4-room PH in MataderosMataderos · 260 m · 184 m² · 4 rooms · 1970USD 652/m²adjusted 755 · similarity 64
3-room PH in MataderosMataderos · 190 m · 51 m² · 3 rooms · 1976USD 1,078/m²adjusted 974 · similarity 35
4-room PH in MataderosMataderos · 460 m · 122 m² · 4 rooms · 1986USD 984/m²adjusted 957 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPONCIANO VIVANCOSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIC N° 01 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 890 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Green space · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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