1 / 8 · 11 more in the ad3-room PH in Villa Lugano
Avenida Eva Perón 5956
The facts
- Total size
- 176 m²
- Covered
- 88 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Perón entre Oliden y Avenida Larrazábal (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición contra frente y orientación noroeste. _ El mismo posee cocina-comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, lavadero semicubierto y amplia terraza transitable. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 176mts2, de los cuales 88mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · -1.1 % size · -1.1 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in MataderosMataderos · 130 m · 203 m² · 3 rooms · 2011USD 567/m²adjusted 498 · similarity 76
4-room PH in MataderosMataderos · 380 m · 184 m² · 4 rooms · 1970USD 652/m²adjusted 663 · similarity 74
3-room PH in MataderosMataderos · 790 m · 165 m² · 3 rooms · 1976USD 545/m²adjusted 511 · similarity 68
3-room PH in MataderosMataderos · 910 m · 203 m² · 3 rooms · 1996USD 680/m²adjusted 601 · similarity 51
4-room PH in MataderosMataderos · 590 m · 122 m² · 4 rooms · 1986USD 984/m²adjusted 841 · similarity 44
2-room PH in MataderosMataderos · 520 m · 110 m² · 2 rooms · 1976USD 864/m²adjusted 786 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPONCIANO VIVANCOSchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIC N° 01 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Green space · Plaza · 790 m
- PEspacio Recreativo LeitoGreen space · Plazoleta · 820 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.