1 / 8 · 17 more in the adOther in Mataderos
José Enrique Rodó al 4852
The facts
- Total size
- 1,139 m²
- Covered
- 1,139 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Galpón/lote 8, 66 x 48 A reciclarubicado sobre Rodó, entre Escalada y Guardia Nacional, en el barrio de Mataderos, con acceso a Escalada, Av. De los Corrales, Alberdi, Directorio y la Autopista Dellepiane, con buenas conexiones a distintos puntos de la caba y pba. Es un Galpón desarrollado en tres plantas (pb, 1°, 2° Piso y una terraza doble), con una superficie cubierta de 1. 139 m² sobre un lote de 411 m² (8, 66 × 48 m). El galpón está en un área de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), con una altura máxima indicada de 17, 20 m y 24, 20 de altura máxima de plano límite, con posibilidad de construir pb + 5 pisos y 2 retiros. Está ubicado en un área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A (2), por sus dimensiones y distribución tiene posibilidades para distintos proyectos comerciales o de producción pero la aptitud para cada actividad y su habilitación quedan sujetas a la normativa vigente y a la verificación del rubro específico, anteriormente funcionaba como un frigorífico. Contamos con planos originales y toda la documentación jurídica lista para la venta. no te pierdas el video! Habláme para conocer más detalles, solicitar medidas/información y coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -12.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.9 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in MataderosMataderos · 410 m · 1,200 m² · 1976USD 575/m²adjusted 587 · similarity 76
Other in MataderosMataderos · 730 m · 1,092 m²USD 870/m²adjusted 814 · similarity 60
5-room Other in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2.2 km · 1,035 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 478/m²adjusted 333 · similarity 46
Other in FlorestaFloresta · 2.1 km · 1,040 m²USD 1,442/m²adjusted 1,329 · similarity 43
Other in FlorestaFloresta · 1.7 km · 1,376 m²USD 545/m²adjusted 518 · similarity 37
6-room Other in LiniersLiniers · 1.6 km · 1,000 m² · 6 rooms · 2006USD 1,000/m²adjusted 860 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZSchool · Nivel primario común · 280 m
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALSchool · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 690 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGreen space · Plaza · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.