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Corvalan al 1400
The facts
- Total size
- 1,200 m²
- Covered
- 1,200 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta deposito, galpón, actualmente funciona una fábrica y local al frente entrada independiente, sobre la calle Corvalán entre Av. Directorio y Chascomús, localidad de Mataderos, limite con Parque Avellaneda y Liniers de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos de Autopistas Dellepiane, 25 de Mayo y Av Gral. Paz. La propiedad se desarrolla en tres niveles, planta baja, primer piso, segundo piso, entrepiso y terraza en el contrafrente. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado teniendo en cuenta la antigüedad de la misma. Estructura sólida, bien conservada, distribuida en un sector de atención al público con local a la calle, acceso a clientes por ingreso privado, sector de producción, almacenamiento de mercadería, oficinas privadas, depósito en subsuelo, montacarga en todos los niveles, todo construido sobre un lote de medidas generosas que puede admitir ampliaciones a futuro. Medida de lote: 10. 20 x 47 m de fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media 17 mts. Plano limite 24 mts. apto para construir aprox 5 pisos + 3 retiros area edificable en planta 216 m2 para construir 1600 m2 dependiendo del proyecto La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) mas retiros altura total 24. 20 plano limite. ( 5 Pisos mas 3 retiros) apto credito!! observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629,
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.4 % bathrooms · -12.7 % age · -1.1 % green space · -0.9 % size · -0.9 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in MataderosMataderos · 410 m · 1,139 m² · 1976USD 219/m²adjusted 215 · similarity 76
Other in MataderosMataderos · 490 m · 1,092 m²USD 870/m²adjusted 797 · similarity 66
6-room Other in MataderosMataderos · 800 m · 1,488 m² · 6 rooms · 2006USD 437/m²adjusted 300 · similarity 42
Other in MataderosMataderos · 410 m · 2,224 m²USD 337/m²adjusted 372 · similarity 39
6-room Other in MataderosMataderos · 800 m · 900 m² · 6 rooms · 2006USD 556/m²adjusted 349 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPATRIA GRANDESchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZSchool · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 950 m
- PDr. Juan B. AlberdiGreen space · Parque · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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