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Av. Garzón 5258
The facts
- Total size
- 1,092 m²
- Covered
- 1,092 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
-Consultar por financiación disponible- Ubicación: Av. Eugenio Garzón 5258, Mataderos, caba. Entorno: corredor urbano de perfil comercial-productivo consolidado, caracterizado por la coexistencia de actividades comerciales, talleres, depósitos, frigoríficos y usos logísticos urbanos. A 8 minutos de la General Paz, 5 minutos de Dellpiane y a 3 minutos de Perito Moreno. Permitiendo conexión eficiente con: el Acceso Oeste, la Autopista Riccheri y la Panamericana (vía General Paz). Esta red vial resulta especialmente favorable para tránsito utilitario, logística urbana y camiones de porte medio, optimizando tiempos de ingreso y egreso de mercadería desde y hacia caba y el Conurbano Bonaerense. Medios de transporte varios. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Características del galpón: Planta Baja: cubierta de 1. 043, 50 m2 ; Entrepiso: cubierta de 49, 15 m2. Total de 1. 092, 65 m2. Aproximadamente 26 metros de ancho x 41, 16 metros de fondo. Es una unidad funcional. Entrada accesible contenedor. Oficina: posee. Sanitarios: posee. Red anti incendio: no posee. Altura aproximada de portón: 4, 80 metros. Altura aproximada de piso a techo: entre 7 y 10 metros, dependiendo de la zona del galpón. -Consultar por financiación disponible- Nota: esta publicación posee fotos, video, visita virtual 360 y plano dibujado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in MataderosMataderos · 490 m · 1,200 m² · 1976USD 575/m²adjusted 628 · similarity 68
Other in MataderosMataderos · 730 m · 1,139 m² · 1976USD 219/m²adjusted 235 · similarity 62
6-room Other in MataderosMataderos · 320 m · 900 m² · 6 rooms · 2006USD 556/m²adjusted 436 · similarity 59
6-room Other in MataderosMataderos · 320 m · 1,488 m² · 6 rooms · 2006USD 437/m²adjusted 375 · similarity 51
Other in MataderosMataderos · 700 m · 750 m² · 2006USD 733/m²adjusted 716 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOSchool · Nivel primario común · 570 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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