6-room Other in Mataderos — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Other · For sale · Mataderos

6-room Other in Mataderos

Corvalan al 2000

Agency10 days listed

The facts

Total size
900 m²
Covered
990 m²
Rooms
6
Bathrooms
6
Age
20 years (2006)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Galpón en Mataderos caba Con Entrada de camionesSuperficie total: 990 m2Superficie cubierta: 900m2 + terraza propiaGalpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepisoLote en L 17, 36 x 43, 16 en uno de sus lados 17, 36 x 21, 77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m altPta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1, 30x2, 20pb Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y duchaTrifasica, con todo hecho A nuevored Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E2opcional la propiedad horizontal en block 1488 M2 de loza. En 3 unidades. Coordina tu visita mf propiedades Ver datos Gaston Alonso Ver datos Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades. ar Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE500k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 1 kmUSD 912/m²range USD 478–1,108/m² · for this size USD 430,002–997,452
-39% vs. comparablesIt asks USD 500,000; the adjusted comparables imply USD 821,130.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +27.3 % bathrooms · +14.6 % age · +5.3 % size · +1.1 % green space · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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  • Other in MataderosMataderos · 660 m · 750 m² · 2006
    USD 733/m²adjusted 912 · similarity 50
  • Other in MataderosMataderos · 800 m · 1,200 m² · 1976
    USD 575/m²adjusted 916 · similarity 39

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

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Transport2 bus lines within 300 m: 8, 180
58
Safety230 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
85
Schools8 within 800 m · nearest 120 m away
82
Green spacePlaza Henry Dunant 520 m away · 0 within 500 m
41
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 2.8 km away
38
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 14 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
  • PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 520 m
  • PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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