1 / 8 · 30 more in the ad3-room House in Mataderos
Fragata Hércules al 1500
The facts
- Total size
- 288 m²
- Covered
- 135 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de tres ambientes distribuidos en planta baja con terraza. Amplio y luminoso living comedor con ventanal al frente. Hall de distribución. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard empotrado y baño en suite. Cocina comedor con salida a patio. Terraza con quincho y lavadero cubierto, Con posibilidad de construcciónCaldera dual/calefacción por radiadores en todos los ambientes. Se aceptan ph/Depto con cochera como parte de pago. Se escuchan propuestaLa propiedad está ubicada a media cuadra de Av. Emilio Castro y a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio Naón en Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in MataderosMataderos · same address · 288 m² · 3 rooms · 1996USD 1,038/m²adjusted 1,038 · similarity 99
5-room House in MataderosMataderos · 210 m · 223 m² · 5 rooms · 1996USD 1,659/m²adjusted 1,509 · similarity 56
4-room House in LiniersLiniers · 360 m · 220 m² · 4 rooms · 1998USD 1,173/m²adjusted 1,064 · similarity 55
4-room House in MataderosMataderos · 480 m · 230 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 1,921 · similarity 53
5-room House in MataderosMataderos · 500 m · 314 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,561/m²adjusted 1,168 · similarity 48
5-room House in MataderosMataderos · 430 m · 238 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,555/m²adjusted 1,246 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel secundario común · 300 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 210 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.