3-room House in Mataderos — photo 1 of 81 / 8 · 29 more in the ad
House · For sale · Mataderos

3-room House in Mataderos

Fragata Hércules al 1500

Agency10 days listed

The facts

Total size
288 m²
Covered
135 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
30 years (1996)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa de tres ambientes distribuidos en planta baja con terraza. El amplio y luminoso living comedor cuenta con un ventanal al frente, proporcionando una agradable entrada de luz natural. Un hall de distribución conecta el toilette de recepción con dos dormitorios, ambos con placard empotrado y baño en suite, garantizando privacidad y confort. La cocina comedor, espaciosa y bien equipada, tiene salida directa al patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza es un punto destacado, equipada con un quincho y lavadero cubierto, y ofrece posibilidades de construcción adicional. La propiedad cuenta con caldera dual y calefacción por radiadores en todos los ambientes, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Se acepta propiedad tipo ph o departamento con cochera como parte de pago y se escuchan propuestas. Esta casa es apta crédito, brindando una oportunidad única para establecer su hogar en una zona privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina tradición con potencial de personalización. La propiedad está ubicada a media cuadra de Av. Emilio Castro y a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio Naón en Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPP299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,246/m²range USD 1,076–1,707/m² · for this size USD 310,000–491,519
-17% vs. comparablesIt asks USD 299,000; the adjusted comparables imply USD 358,934.

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Surroundings78 / 100 · Good

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Transport2 bus lines within 300 m: 4, 113
58
Safety267 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools9 within 800 m · nearest 300 m away
79
Green spaceRómulo Zabala 210 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 920 m away
96
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel secundario común · 300 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 270 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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