1 / 8 · 29 more in the ad3-room House in Mataderos
Fragata Hércules al 1500
The facts
- Total size
- 288 m²
- Covered
- 135 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de tres ambientes distribuidos en planta baja con terraza. El amplio y luminoso living comedor cuenta con un ventanal al frente, proporcionando una agradable entrada de luz natural. Un hall de distribución conecta el toilette de recepción con dos dormitorios, ambos con placard empotrado y baño en suite, garantizando privacidad y confort. La cocina comedor, espaciosa y bien equipada, tiene salida directa al patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza es un punto destacado, equipada con un quincho y lavadero cubierto, y ofrece posibilidades de construcción adicional. La propiedad cuenta con caldera dual y calefacción por radiadores en todos los ambientes, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Se acepta propiedad tipo ph o departamento con cochera como parte de pago y se escuchan propuestas. Esta casa es apta crédito, brindando una oportunidad única para establecer su hogar en una zona privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina tradición con potencial de personalización. La propiedad está ubicada a media cuadra de Av. Emilio Castro y a cinco cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio Naón en Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in MataderosMataderos · same address · 288 m² · 3 rooms · 1996USD 1,076/m²adjusted 1,076 · similarity 98
5-room House in MataderosMataderos · 210 m · 223 m² · 5 rooms · 1996USD 1,659/m²adjusted 1,509 · similarity 56
4-room House in LiniersLiniers · 360 m · 220 m² · 4 rooms · 1998USD 1,173/m²adjusted 1,064 · similarity 55
4-room House in MataderosMataderos · 480 m · 230 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 1,921 · similarity 53
5-room House in MataderosMataderos · 500 m · 314 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,561/m²adjusted 1,168 · similarity 48
5-room House in MataderosMataderos · 430 m · 238 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,555/m²adjusted 1,246 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel secundario común · 300 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 210 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.