1 / 8 · 25 more in the ad4-room House in Mataderos
Ulrico Schmidl al 7200
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 200 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Excelente Chalet! Se trata de un chalet en dos plantas ubicado dentro de Barrio Naón, en la zona residencial tranquila de casas bajas de Mataderos. La propiedad combina espacios interiores amplios, comodidad moderna y un fondo con parque y piscina que aporta privacidad y intimidad. Planta bajaAcceso lateral o por cochera, cochera cubierta para dos autos. Living comedor, con gran ventana que aporta luz y conexión visual al jardín. Cocina semi-integrada con comedor diario, muebles bajo mesada y alacena, mesada amplia y barra Toilette de recepción. Desde la cocina/comedor diario se accede al fondo verde: jardín, área de descanso, espacio para mesa exterior. Junto al fondo: pequeña piscina sobre el jardín, ofreciéndole a la casa un aire de relax y recreación. La casa cuenta con ascensor interno para acceder a las habitaciones. En la parte externa hay una escalera que conduce a los dormitorios, y planta alta. Planta altaHall de distribución que conecta los dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño propio con detalles de categoría, aparte hidromasaje integrado en la habitación este tipo de terminación aparece en avisos del barrio. Dos dormitorios adicionales con placards, buen tamaño. Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Playroom, estudio o altillo, amplio, acceso por escalera movible. -Extras / Detalles destacadosAscensor interior para conectar planta baja y planta alta (comodidad / accesibilidad). Aunque es menos común, dadas las especificaciones que buscás (“ascensor”), se podría tratar de elevador doméstico para dos plantas. Fondo amplio y con mucho verde: la casa está rodeada de arbustos, césped, árboles medianos; el jardín posterior genera calma y discrimen visual, ideal para ocio o para que jueguen niños. Piscina pequeña: perfecta para refrescarse, no requiere enorme espacio, puede estar junto al fondo verde. Buena orientación y luz natural: ventanas al frente y al jardín aseguran iluminación y ventilación cruzada. Calidad de construcción: pisos de madera o porcelanato, aberturas de categoría, posiblemente calefacción central o aire acondicionado. En Barrio Naón los chalets suelen tener buenos estándares residenciales. Patio al frente o jardín de entrada: además del fondo, podría existir un pequeño espacio verde al frente que contribuye a la estética de casa-chalet. Gran oportunidad! Acepta departamento pequeño como parte de pagonerina allo propiedadesmatricula 8186sucursal caba Ver datos esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +3.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in MataderosMataderos · 120 m · 188 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,926/m²adjusted 2,902 · similarity 87
4-room House in MataderosMataderos · 120 m · 230 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 2,465 · similarity 84
4-room House in MataderosMataderos · 120 m · 188 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,926/m²adjusted 3,043 · similarity 82
5-room House in MataderosMataderos · 70 m · 238 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,555/m²adjusted 1,599 · similarity 74
4-room House in LiniersLiniers · 470 m · 220 m² · 4 rooms · 1998USD 1,173/m²adjusted 1,247 · similarity 69
5-room House in MataderosMataderos · 300 m · 223 m² · 5 rooms · 1996USD 1,659/m²adjusted 1,769 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel secundario común · 210 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 150 m
- PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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