1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Дом, 4 комн., Mataderos
Ulrico Schmidl al 7200
Характеристики
- Общая площадь
- 200 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Chalet! Se trata de un chalet en dos plantas ubicado dentro de Barrio Naón, en la zona residencial tranquila de casas bajas de Mataderos. La propiedad combina espacios interiores amplios, comodidad moderna y un fondo con parque y piscina que aporta privacidad y intimidad. Planta bajaAcceso lateral o por cochera, cochera cubierta para dos autos. Living comedor, con gran ventana que aporta luz y conexión visual al jardín. Cocina semi-integrada con comedor diario, muebles bajo mesada y alacena, mesada amplia y barra Toilette de recepción. Desde la cocina/comedor diario se accede al fondo verde: jardín, área de descanso, espacio para mesa exterior. Junto al fondo: pequeña piscina sobre el jardín, ofreciéndole a la casa un aire de relax y recreación. La casa cuenta con ascensor interno para acceder a las habitaciones. En la parte externa hay una escalera que conduce a los dormitorios, y planta alta. Planta altaHall de distribución que conecta los dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño propio con detalles de categoría, aparte hidromasaje integrado en la habitación este tipo de terminación aparece en avisos del barrio. Dos dormitorios adicionales con placards, buen tamaño. Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Playroom, estudio o altillo, amplio, acceso por escalera movible. -Extras / Detalles destacadosAscensor interior para conectar planta baja y planta alta (comodidad / accesibilidad). Aunque es menos común, dadas las especificaciones que buscás (“ascensor”), se podría tratar de elevador doméstico para dos plantas. Fondo amplio y con mucho verde: la casa está rodeada de arbustos, césped, árboles medianos; el jardín posterior genera calma y discrimen visual, ideal para ocio o para que jueguen niños. Piscina pequeña: perfecta para refrescarse, no requiere enorme espacio, puede estar junto al fondo verde. Buena orientación y luz natural: ventanas al frente y al jardín aseguran iluminación y ventilación cruzada. Calidad de construcción: pisos de madera o porcelanato, aberturas de categoría, posiblemente calefacción central o aire acondicionado. En Barrio Naón los chalets suelen tener buenos estándares residenciales. Patio al frente o jardín de entrada: además del fondo, podría existir un pequeño espacio verde al frente que contribuye a la estética de casa-chalet. Gran oportunidad! Acepta departamento pequeño como parte de pagonerina allo propiedadesmatricula 8186sucursal caba Ver datos esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +3,1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., MataderosMataderos · 120 м · 188 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 926/m²с поправкой 2 902 · сходство 87
Дом, 4 комн., MataderosMataderos · 120 м · 230 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 391/m²с поправкой 2 465 · сходство 84
Дом, 4 комн., MataderosMataderos · 120 м · 188 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 926/m²с поправкой 3 043 · сходство 82
Дом, 5 комн., MataderosMataderos · 70 м · 238 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 555/m²с поправкой 1 599 · сходство 74
Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 470 м · 220 м² · 4 комн. · 1998USD 1 173/m²с поправкой 1 247 · сходство 69
Дом, 5 комн., MataderosMataderos · 300 м · 223 м² · 5 комн. · 1996USD 1 659/m²с поправкой 1 769 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel secundario común · 210 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 м
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PRómulo ZabalaЗелёная зона · Plazoleta · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.