1-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Monserrat

1-room Apartment in Monserrat

Adolfo Alsina al 2100

Agency39 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
39 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 120,000 / month

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Departamento de 1 ambiente totalmente equipadoDepartamento de un ambiente a estrenar totalmente equipado. Cuenta con un living cocina americana comedor diario, con división de placard para brindar mas intimidad, pequeño espacio para colgar la ropa con ventilación. Cocina equipada con anafe eléctrico, mesada, alacenas y bajo mesada, microondas, heladera, lavarropas. Baño completo con todos sus artefactos. Aire acondicionado frio calor. El edificio cuenta con parrilla, pileta, sum, solarium, laundry para el uso común. Con dos ascensores y espacios verdes. Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, sobre Adolfo Alsina al 2100, este emplazamiento combina historia, conectividad y vida urbana. A pocos metros se encuentran avenidas clave como Avenida Entre Ríos y Avenida Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte como la Línea A y la Línea E, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. En un radio cercano destacan espacios emblemáticos como Plaza del Congreso, el Palacio del Congreso de la Nación Argentina, centros educativos, comercios de cercanía, cafés tradicionales y una amplia oferta de servicios, convirtiendo a la zona en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,747/m²range USD 1,402–1,867/m² · for this size USD 54,689–72,800
+32% vs. comparablesIt asks USD 89,800; the adjusted comparables imply USD 68,141.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.9 % size · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Pasco 300 m away (4 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 2, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 95, 98, 103
100
Safety1,293 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
17
Schools22 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePlaza Primero de Mayo 150 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.2 km away
88
  • SPascoSubte · Línea A · 300 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
  • EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
  • PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 150 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 650 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 300 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 380 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 960 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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