1 / 5 · 15 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 2128
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente monoambiente a estrenar al frente, con balcón que aporta luminosidad y ventilación natural.
La unidad cuenta con ambiente amplio y funcional, cocina integrada de diseño moderno y baño completo con ducha. Todo eléctrico, lo que simplifica el mantenimiento y reduce costos operativos.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, gracias a su distribución eficiente y versatilidad de uso.
El edificio se destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, calidad constructiva y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
En planta baja se desarrollan amenities pensados para disfrutar y sumar valor a tu día a día:
Piscina de aproximadamente 12 x 3 metros
SUM
Parrillas con sector de quincho
Solárium
Espacio verde
Laundry
Además, cuenta con:
Agua caliente central
2 ascensores de última generación
Puertas automáticas y sistema de velocidad variable
Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con excelente proyección de valorización.
VARIAS UNIDADES DISPONIBLES FRENTE Y CONTRAFRENTE!!
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % safety of the surroundings · +0.9 % age · +0.6 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 2,094/m²adjusted 2,149 · similarity 92
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 32 m² · 1 roomsUSD 2,172/m²adjusted 2,229 · similarity 89
Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 2026USD 1,859/m²adjusted 1,880 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 33 m² · 1 rooms · 2026USD 2,182/m²adjusted 2,142 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 30 m² · 1 rooms · 2026USD 2,339/m²adjusted 2,366 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 1 rooms · 2026USD 2,143/m²adjusted 2,148 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 450 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 70 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 120 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 290 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 360 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 980 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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