1 / 8 · 2 more in the adLand in Monserrat
Salta al 200
The facts
- Total size
- 250 m²
- Age
- 90 years (1936)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Impresionante casona antigua apta edificio nueves pisos. Superficie terreno: 250m2. Frente: 13, 26mFondo: 20, 45mCódigo de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1600m2Ancho de calle: 9, 52mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosÁrea de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4aph: Desestimadalfi: No afecta a parcela. Extensión irregular (Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art,. 6. 4. 2. 3. c) Plusvalía: U$ Ver datos valor estimadoDistrito U. S. A. A Unidad de Sustentabilidad en Altura AltaLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.9 % size · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in MonserratMonserrat · 220 m · 383 m²USD 1,018/m²adjusted 1,108 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLimaSubte · Línea A · 240 m
- SMorenoSubte · Línea C · 330 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 260 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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