1 / 8 · 2 mais no anúncioTerreno em Monserrat
Salta al 200
Ficha
- Metragem total
- 250 m²
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Impresionante casona antigua apta edificio nueves pisos. Superficie terreno: 250m2. Frente: 13, 26mFondo: 20, 45mCódigo de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1600m2Ancho de calle: 9, 52mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosÁrea de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4aph: Desestimadalfi: No afecta a parcela. Extensión irregular (Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art,. 6. 4. 2. 3. c) Plusvalía: U$ Ver datos valor estimadoDistrito U. S. A. A Unidad de Sustentabilidad en Altura AltaLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,9 % metragem · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em MonserratMonserrat · 220 m · 383 m²USD 1.018/m²ajustado 1.108 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLimaMetrô · Línea A · 240 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 330 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 260 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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