4-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 191 / 19
Apartment · For sale · Monserrat

4-room Apartment in Monserrat

Rodríguez Peña 200

Agency39 days listed

The facts

Total size
99 m²
Covered
99 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
100 years (1926)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 280,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, toilette y lavadero.
Además, cuenta con terraza, buena superficie cubierta y ambientes amplios, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda en una zona práctica de la ciudad.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad se encuentra vacía y lista para coordinar visita.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,132/m²range USD 1,101–1,350/m² · for this size USD 109,000–133,653
In line with the comparablesIt asks USD 115,000; the adjusted comparables imply USD 112,045.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo 250 m away (3 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 98, 105, 115
100
Safety2,365 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools24 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza del Congreso 390 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.8 km away
68
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 390 m
  • PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 130 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 170 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 480 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 520 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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