1 / 19Apartamento de 4 ambientes em Monserrat
Rodríguez Peña 200
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, toilette y lavadero.
Además, cuenta con terraza, buena superficie cubierta y ambientes amplios, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda en una zona práctica de la ciudad.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad se encuentra vacía y lista para coordinar visita.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 99 m² · 4 amb. · 1926USD 1.101/m²ajustado 1.101 · similaridade 99
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 105 m² · 4 amb. · 1926USD 1.295/m²ajustado 1.350 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 102 m² · 4 amb. · 1936USD 1.392/m²ajustado 1.266 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 370 m · 92 m² · 4 amb. · 1913 · garagemUSD 2.065/m²ajustado 1.865 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 350 m · 97 m² · 4 amb. · 1956USD 1.289/m²ajustado 1.121 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.132 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 130 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 170 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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