1 / 271-room Apartment in Monserrat
Avenida Independencia 1375
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 135,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Te presentamos este moderno departamento monoambiente, en ubicación estratégica céntrica, cerca de todos los medios de transporte y a apenas 200 metros de la Av. 9 de Julio y de la UADE.
IDEAL INVERSORES o FUTUROS ESTUDIANTES.
/ Es Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento)
y Apto Crédito /
SOBRE EL DEPARTAMENTO:
- Excelente estado, no hay que hacerle nada!. (solo pintura normal del uso)
- Ubicado en un piso 11 al contra-frente, con mucha luz natural y vista totalmente abierta. (Orientación Norte, la más buscada!)
- Metraje: 34 m2 totales
- Cocina semi integrada al living, con horno a gas y barra.
- Baño completo.
- Estufa a gas y Aire Acondicionado.
- Agua caliente Central.
- Expensas: $ 140.000 aprox (a AGOSTO/26).
- No hay placard, pero entra perfectamente un mueble de guardado o podria quedar el existente.
SOBRE EL EDIFICIO:
- Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento).
- Edificio muy bien conservado de 13 pisos, con 4 departamentos por piso.
- Encargado c/vivienda.
- Antigüedad: 12 años apróx.
- 2 ascensores muy modernos
- Amenities: Terraza con Parrilla, Sum y Laundry. (en excelente estado!)
SOBRE LA ENTREGA:
- Documentación en regla para la compra-venta.
SOBRE EL ENTORNO:
Emplazado sobre Av Independencia, rodeado de variados comercios y conexiones con el resto de la ciudad. IDEAL ESTUDIANTES y/o INVERSORES, por su cercanía al centro y a la UADE y otras importantes Universidades.
A 5 mins del Obelisco, Puerto Madero y San Telmo. Imperdible!
COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP PARA VISITARLO!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.1 % age · +1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 34 m² · 1 rooms · 2014USD 2,147/m²adjusted 2,147 · similarity 98
1-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 36 m² · 1 roomsUSD 2,256/m²adjusted 2,289 · similarity 92
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 160 m · 34 m² · 1 roomsUSD 2,000/m²adjusted 1,998 · similarity 89
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 32 m² · 1 rooms · 2011USD 1,719/m²adjusted 1,719 · similarity 88
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 36 m² · 1 rooms · 2020USD 2,056/m²adjusted 2,048 · similarity 85
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 360 m · 35 m² · 1 rooms · 2014USD 1,800/m²adjusted 1,793 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 400 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.