1 / 27Appartement de 1 pièces à Monserrat
Avenida Independencia 1375
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 135 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Te presentamos este moderno departamento monoambiente, en ubicación estratégica céntrica, cerca de todos los medios de transporte y a apenas 200 metros de la Av. 9 de Julio y de la UADE.
IDEAL INVERSORES o FUTUROS ESTUDIANTES.
/ Es Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento)
y Apto Crédito /
SOBRE EL DEPARTAMENTO:
- Excelente estado, no hay que hacerle nada!. (solo pintura normal del uso)
- Ubicado en un piso 11 al contra-frente, con mucha luz natural y vista totalmente abierta. (Orientación Norte, la más buscada!)
- Metraje: 34 m2 totales
- Cocina semi integrada al living, con horno a gas y barra.
- Baño completo.
- Estufa a gas y Aire Acondicionado.
- Agua caliente Central.
- Expensas: $ 140.000 aprox (a AGOSTO/26).
- No hay placard, pero entra perfectamente un mueble de guardado o podria quedar el existente.
SOBRE EL EDIFICIO:
- Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento).
- Edificio muy bien conservado de 13 pisos, con 4 departamentos por piso.
- Encargado c/vivienda.
- Antigüedad: 12 años apróx.
- 2 ascensores muy modernos
- Amenities: Terraza con Parrilla, Sum y Laundry. (en excelente estado!)
SOBRE LA ENTREGA:
- Documentación en regla para la compra-venta.
SOBRE EL ENTORNO:
Emplazado sobre Av Independencia, rodeado de variados comercios y conexiones con el resto de la ciudad. IDEAL ESTUDIANTES y/o INVERSORES, por su cercanía al centro y a la UADE y otras importantes Universidades.
A 5 mins del Obelisco, Puerto Madero y San Telmo. Imperdible!
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Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % âge · +1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 400 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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