1 / 289-room Apartment in Monserrat
Piedras 83
The facts
- Total size
- 290 m²
- Covered
- 278 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 9 AMBIENTES RESIDENCIAL U OFICINAS, MONSERRAT, CABA
Elegante departamento con amplias dimensiones en todos sus ambientes. Ubicado en el 4to piso de un edificio estilo francés. Muy buena calidad constructiva, en la intersección de la calle Hipólito Hirigoyen, con pisos de pinotea, aberturas de cedros, techos altos con molduras originales. La propiedad esta en buen estado de conservación, si bien es antiguo ingresa luz natural en todos los ambientes. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frio-calor. Es apto profesional y/o comercial. Ideal para hostel o para oficinas.
La distribucion del departamento es la siguiente:
- Hall de distribucion con gran ventanal
- Cocina completa con comedor diario comunicado a un 2°comedor diario
- 8 habitaciones u oficinas de amplias dimensiones, apta para usos múltiples con placares empotrados
- 3 grandes y comodos baños completos
El barrio de Monserrat concentra numerosos edificios públicos y oficinas, se destacan los monumentos y edificios de interés histórico. Allí encontramos la Plaza de Mayo, el Cabildo, la Casa Rosada, la Catedral, el Palacio Barolo, entre otros edificios de interés cultural. Monserrat es un barrio porteño ideal para recorrerlo paseando, disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado.
Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.6 % rooms · +1.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in MonserratMonserrat · 60 m · 251 m² · 6 roomsUSD 956/m²adjusted 942 · similarity 64
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 20 m · 297 m² · 1 rooms · 1951USD 872/m²adjusted 1,321 · similarity 60
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 480 m · 269 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,475 · similarity 48
5-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 50 m · 393 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,196/m²adjusted 1,333 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SPiedrasSubte · Línea A · 100 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 240 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 440 m
- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 160 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 60 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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