Appartement met 9 kamers in Monserrat — foto 1 van 281 / 28
Appartement · Te koop · Monserrat

Appartement met 9 kamers in Monserrat

Piedras 83

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
290 m²
Overdekt
278 m²
Kamers
9
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

VENTA DEPARTAMENTO 9 AMBIENTES RESIDENCIAL U OFICINAS, MONSERRAT, CABA
Elegante departamento con amplias dimensiones en todos sus ambientes. Ubicado en el 4to piso de un edificio estilo francés. Muy buena calidad constructiva, en la intersección de la calle Hipólito Hirigoyen, con pisos de pinotea, aberturas de cedros, techos altos con molduras originales. La propiedad esta en buen estado de conservación, si bien es antiguo ingresa luz natural en todos los ambientes. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frio-calor. Es apto profesional y/o comercial. Ideal para hostel o para oficinas.
La distribucion del departamento es la siguiente:
- Hall de distribucion con gran ventanal
- Cocina completa con comedor diario comunicado a un 2°comedor diario
- 8 habitaciones u oficinas de amplias dimensiones, apta para usos múltiples con placares empotrados
- 3 grandes y comodos baños completos
El barrio de Monserrat concentra numerosos edificios públicos y oficinas, se destacan los monumentos y edificios de interés histórico. Allí encontramos la Plaza de Mayo, el Cabildo, la Casa Rosada, la Catedral, el Palacio Barolo, entre otros edificios de interés cultural. Monserrat es un barrio porteño ideal para recorrerlo paseando, disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado.
Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSEEPSPPEEE320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.321/m²bandbreedte USD 942–1.333/m² · voor deze oppervlakte USD 273.164–386.695
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 320.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 383.125.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,6 % kamers · +1,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Piedras op 100 m (1 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105
100
Veiligheid1.619 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
79
GroenPlaza Roberto Arlt op 150 m · 4 binnen 500 m
100
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 2,1 km
59
  • SPiedrasSubte · Línea A · 100 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 240 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 440 m
  • PPlaza Roberto ArltGroen · Plaza · 160 m
  • PPcia. de la RiojaGroen · Cantero Central · 330 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversiteit · 60 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversiteit · 70 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 910 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.