2-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 111 / 11
Apartment · For sale · Monserrat

2-room Apartment in Monserrat

Chacabuco 100

Agency39 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
38 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
49 years (1977)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente con amplio patio, apto profesional y turismo, en el Casco Histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Edificio de 7 pisos, las unidades cuentan con aire acondicionado frio calor (1 x ambiente), cocina anafe eléctrico de 4 hornallas. La carpintería Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad.
Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
Mesadas Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable.
Artefactos del baño blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas.
Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.
Coworking y Laundry
Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía.
Fecha aprox. de entrega 08/26
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSSPEPEEEPPE88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,105/m²range USD 1,791–2,845/m² · for this size USD 68,045–108,102
+10% vs. comparablesIt asks USD 88,000; the adjusted comparables imply USD 80,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Peru 200 m away (2 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103, 105
100
Safety1,743 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools10 within 800 m · nearest 290 m away
84
Green spacePlaza Roberto Arlt 260 m away · 4 within 500 m
96
HealthHospital General de Niños P. de Elizalde 2.2 km away
58
  • SPeruSubte · Línea A · 200 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 240 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 380 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 440 m
  • PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 260 m
  • PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversity · 10 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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