Monoambiente en Monserrat — foto 1 de 111 / 11
Departamento · Venta · Monserrat

Monoambiente en Monserrat

Chacabuco 100

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
49 años (1977)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente con amplio patio, apto profesional y turismo, en el Casco Histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Edificio de 7 pisos, las unidades cuentan con aire acondicionado frio calor (1 x ambiente), cocina anafe eléctrico de 4 hornallas. La carpintería Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad.
Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
Mesadas Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable.
Artefactos del baño blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas.
Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.
Coworking y Laundry
Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía.
Fecha aprox. de entrega 08/26
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.105/m²rango USD 1.645–2.845/m² · para esta superficie USD 62.513–108.102
+10 % vs. comparablesPide USD 88.000; los comparables ajustados implican USD 80.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Peru a 200 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103, 105
100
Seguridad1.743 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 290 m
84
Espacios verdesPlaza Roberto Arlt a 260 m · 4 en 500 m
96
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 2,2 km
58
  • SPeruSubte · Línea A · 200 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 240 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 380 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 440 m
  • PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 10 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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