1 / 11Monoambiente en Monserrat
Chacabuco 100
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente con amplio patio, apto profesional y turismo, en el Casco Histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Edificio de 7 pisos, las unidades cuentan con aire acondicionado frio calor (1 x ambiente), cocina anafe eléctrico de 4 hornallas. La carpintería Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad.
Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
Mesadas Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable.
Artefactos del baño blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas.
Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.
Coworking y Laundry
Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía.
Fecha aprox. de entrega 08/26
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · misma dirección · 38 m² · 2 amb · 1977USD 2.105/m²ajustado 2.105 · similitud 97
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42Mts2 - MonserratMonserrat · 70 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.786/m²ajustado 1.791 · similitud 88
2 Ambientes en Venta Junto Al Café Tortoni. Monserrat. Apto CreditoMonserrat · 180 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 1.944/m²ajustado 1.877 · similitud 87
Dos Ambientes - Luminoso - Excelente Presentación Palier de Ingreso al EdificioMonserrat · 20 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 2.156/m²ajustado 2.199 · similitud 83
Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta FteMonserrat · 110 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.341/m²ajustado 1.504 · similitud 83
Venta Departamento 1 y 1/2 Amb Monserrat AmenitiesMonserrat · 40 m · 41 m² · 1 ambUSD 3.010/m²ajustado 3.061 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPeruSubte · Línea A · 200 m
- SBolivarSubte · Línea E · 240 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 440 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 10 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.