Apartamento de 2 ambientes em Monserrat — foto 1 de 111 / 11
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat

Chacabuco 100

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
49 anos (1977)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente con amplio patio, apto profesional y turismo, en el Casco Histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Edificio de 7 pisos, las unidades cuentan con aire acondicionado frio calor (1 x ambiente), cocina anafe eléctrico de 4 hornallas. La carpintería Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad.
Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
Mesadas Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable.
Artefactos del baño blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas.
Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.
Coworking y Laundry
Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía.
Fecha aprox. de entrega 08/26
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSSPEPEEEPPE88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.105/m²faixa USD 1.791–2.845/m² · para esta metragem USD 68.045–108.102
+10% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 80.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Peru a 200 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103, 105
100
Segurança1.743 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 290 m
84
Áreas verdesPlaza Roberto Arlt a 260 m · 4 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 2,2 km
58
  • SPeruMetrô · Línea A · 200 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 240 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 290 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 380 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 440 m
  • PPlaza Roberto ArltÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 10 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 110 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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