1 / 19Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Mexico 1200
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento a estrenar | Monoambiente | México 1288, Monserrat
Departamento a estrenar en uno de los edificios más modernos de Monserrat. Unidad compacta, bien resuelta, con terminaciones de primera calidad. Ideal para vivir o para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
El departamento cuenta con:
Ambiente integrado con espacio para living, comedor y cocina
Balcón propio
Aire acondicionado frío/calor tipo split instalado
Horno y anafe eléctrico incluidos
Muebles de cocina
Pisos de porcelanato
Cielorraso de hormigón visto
Baño con revestimiento en porcelanato
Puerta de entrada enchapada en madera
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado
El edificio ofrece:
SUM + Solárium + Parrilla en último piso
Lavadero común
Ascensor automático de acero inoxidable
Portero eléctrico con visor
Local Bar/Café en planta baja
Agua caliente central
Ubicación inmejorable: a pasos de la UADE, a metros de Av. 9 de Julio y con acceso rápido a subte, colectivos y autopistas. Zona de alta demanda para alquiler estudiantil y profesional.
ENTREGA INMEDIATA
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2021USD 2.198/m²ajustado 2.198 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 40 m · 38 m² · 1 amb. · 2023USD 1.526/m²ajustado 1.524 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 120 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.275/m²ajustado 2.200 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 90 m · 37 m² · 1 amb. · 2011USD 1.486/m²ajustado 1.551 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 90 m · 35 m² · 1 amb. · 2014USD 1.800/m²ajustado 1.839 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 280 m · 36 m² · 1 amb.USD 2.256/m²ajustado 2.274 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 330 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 300 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidade · 250 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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