Appartement de 1 pièces à Monserrat — photo 1 sur 191 / 19
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 1 pièces à Monserrat

Mexico 1200

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Sur
Places de parking
0
Expensas
ARS 300 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento a estrenar | Monoambiente | México 1288, Monserrat
Departamento a estrenar en uno de los edificios más modernos de Monserrat. Unidad compacta, bien resuelta, con terminaciones de primera calidad. Ideal para vivir o para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
El departamento cuenta con:
Ambiente integrado con espacio para living, comedor y cocina
Balcón propio
Aire acondicionado frío/calor tipo split instalado
Horno y anafe eléctrico incluidos
Muebles de cocina
Pisos de porcelanato
Cielorraso de hormigón visto
Baño con revestimiento en porcelanato
Puerta de entrada enchapada en madera
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado
El edificio ofrece:
SUM + Solárium + Parrilla en último piso
Lavadero común
Ascensor automático de acero inoxidable
Portero eléctrico con visor
Local Bar/Café en planta baja
Agua caliente central
Ubicación inmejorable: a pasos de la UADE, a metros de Av. 9 de Julio y con acceso rápido a subte, colectivos y autopistas. Zona de alta demanda para alquiler estudiantil y profesional.
ENTREGA INMEDIATA
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPESEESS79 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 198/m²fourchette USD 1 839–2 356/m² · pour cette surface USD 66 208–84 809
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 79 125 ; les comparables ajustés indiquent USD 79 125.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -0,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Independencia à 330 m (4 min à pied) · 19 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70
99
Sécurité1 173 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPcia. de Chubut à 240 m · 5 à moins de 500 m
98
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,3 km
85
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 330 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 240 m
  • PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversité · 250 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 480 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 830 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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