1 / 8 · 15 more in the ad2-room Apartment in Monserrat
Luis Saenz Peña 20
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 244,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón, en el barrio de Monserat. Excelente ubicación a metros de la plaza del congreso de la Nación. Departamento de 2 Ambientes en Congreso con Gran Balcón al Frente, con vista al la calle 25 de Mayo. Ubicado en una zona estratégica de Congreso. Destaca por su gran luminosidad y su diseño funcional con vista al frente. - Living comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón. Persianas, aire split- Balcón corrido: Al frente, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. - Cocina independiente: Cómoda, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Muebles en alto y bajo mesada. Lavadero incorporado en cocina, con pileta de lavado, conexión para lavarropas y espacio de Guardado. Calefon. - Hall de distribución con estufa a gas. - Dormitorio: Confortable, y vista directa al balcón (conectado con el living). Persianas y placard empotrado. - Baño: 1 baño completo en excelente estado, con bañena. Sobre el edificio: 2 Cuerpos / 1 Encargada permanente sin vivienda / Sereno de 23 a 06 hs / 9 Pisos / 10 Deptos por piso /2 AscensoresUn espacio ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con conectividad inmejorable a metros de avenidas, subtes y múltiples líneas de colectivo. Sobre transportes públicos: Colectivos: 7, 1 Ver datos , 8, 1 Ver datos , 103, 168, Metrobus, etc. Linea de subte: Linea B, estacion Uruguay/ Linea A, estacion Saenz Peña/ Linea D, estación 9 de Julio/ Linea C, estación Diagonal Norte/ Linea E, estación Independencia. Te invitamos a conocer la propiedad!! Hablemos! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -2.9 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 47 m² · 2 rooms · 1976USD 1,872/m²adjusted 1,872 · similarity 97
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 220 m · 45 m² · 2 rooms · 1986USD 1,444/m²adjusted 1,379 · similarity 85
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 390 m · 46 m² · 2 rooms · 1976USD 1,772/m²adjusted 1,776 · similarity 83
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 1,548/m²adjusted 1,530 · similarity 81
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 360 m · 50 m² · 2 roomsUSD 1,780/m²adjusted 1,825 · similarity 78
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 190 m · 44 m² · 3 rooms · 1970USD 1,648/m²adjusted 1,678 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 60 m
- SLimaSubte · Línea A · 450 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversity · 160 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 800 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.