1-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Monserrat

1-room Apartment in Monserrat

Virrey Cevallos Al 300

Agency34 days listed

The facts

Total size
46 m²
Covered
44 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Moderno y elegante departamento de 1½ ambiente en Virrey Cevallos 341, 4° piso. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, confort y funcionalidad en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 49, 42 m², esta unidad ofrece espacios amplios, luminosos y muy bien distribuidos. El área de estar-comedor y el ambiente principal se integran de manera fluida, generando una sensación de amplitud y bienestar. La cocina integrada, con muebles de excelente calidad y electrodomésticos modernos, combina practicidad y estética. El baño completo presenta un diseño contemporáneo, con griferías y revestimientos de primera línea. El balcón aporta un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse o disfrutar de vistas despejadas. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos: Gimnasio totalmente equipadoPiscinaSalón de usos múltiples (sum) Parque interior con áreas verdesDetalles que marcan la diferencia: Pisos de porcelanatoCarpinterías de aluminio de alta prestaciónGriferías y terminaciones de calidad superiorUbicación privilegiada: A pocos metros de medios de transporte, comercios y servicios, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este departamento es una excelente oportunidad para vivir o invertir, combinando diseño moderno, confort y una ubicación estratégica. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,937/m²range USD 1,861–2,207/m² · for this size USD 85,625–101,539
+4% vs. comparablesIt asks USD 93,000; the adjusted comparables imply USD 89,120.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.5 % age · -3.4 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Saenz Peã‘A 380 m away (5 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
95
Safety1,538 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
1
Schools20 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza del Congreso 310 m away · 2 within 500 m
81
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.2 km away
86
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 380 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 490 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 310 m
  • PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversity · 220 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 3Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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