1 / 8 · 27 more in the ad1-room Apartment in Monserrat
san Jose 300
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 189,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente divisible en piso 9 al frente, apto credito, con una increíble vista abierta y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Cuenta con una distribución funcional que permite separar cómodamente los espacios de living y dormitorio. Importante: no es último piso. El balcón cuenta con generosos metros para crear un espacio outdoor. Ubicado en una zona estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a facultades, centros comerciales, a 20mts de Avenida Belgrano, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión con excelente potencial de renta. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar y sumar confort: pileta, sum y parrilla. Una propiedad moderna, práctica y muy bien ubicada, perfecta para quienes buscan comodidad, conectividad y luminosidad en la ciudad. Contactame y lo visitamos juntos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.8 % age · -2 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 44 m² · 1 rooms · 2026USD 2,105/m²adjusted 1,947 · similarity 83
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 250 m · 46 m² · 1 rooms · 2026USD 2,022/m²adjusted 1,928 · similarity 82
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 380 m · 45 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,317/m²adjusted 1,876 · similarity 79
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 340 m · 44 m² · 1 roomsUSD 2,136/m²adjusted 2,057 · similarity 79
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 330 m · 43 m² · 1 roomsUSD 2,425/m²adjusted 2,319 · similarity 78
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 360 m · 47 m² · 2 rooms · 2006USD 1,638/m²adjusted 1,602 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 400 m
- SMorenoSubte · Línea C · 530 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 90 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 420 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 480 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 90 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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