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Departamento · Venta · Monserrat

Departamento en Venta Monserrat Monoambiente Divisible

Virrey Cevallos Al 300

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Moderno y elegante departamento de 1½ ambiente en Virrey Cevallos 341, 4° piso. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, confort y funcionalidad en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 49, 42 m², esta unidad ofrece espacios amplios, luminosos y muy bien distribuidos. El área de estar-comedor y el ambiente principal se integran de manera fluida, generando una sensación de amplitud y bienestar. La cocina integrada, con muebles de excelente calidad y electrodomésticos modernos, combina practicidad y estética. El baño completo presenta un diseño contemporáneo, con griferías y revestimientos de primera línea. El balcón aporta un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse o disfrutar de vistas despejadas. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos: Gimnasio totalmente equipadoPiscinaSalón de usos múltiples (sum) Parque interior con áreas verdesDetalles que marcan la diferencia: Pisos de porcelanatoCarpinterías de aluminio de alta prestaciónGriferías y terminaciones de calidad superiorUbicación privilegiada: A pocos metros de medios de transporte, comercios y servicios, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este departamento es una excelente oportunidad para vivir o invertir, combinando diseño moderno, confort y una ubicación estratégica. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.937/m²rango USD 1.861–2.207/m² · para esta superficie USD 85.625–101.539
+4 % vs. comparablesPide USD 93.000; los comparables ajustados implican USD 89.120.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Saenz Peã‘A a 380 m (5 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
95
Seguridad1.538 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
1
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza del Congreso a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
86
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 380 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 490 m
  • ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 220 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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