1 / 8 · 12 more in the ad2-room Apartment in Monte Castro
Gualeguaychu 2000
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ideal inversor: Venta con Renta hasta 2028 | Impecable 2 Amb. Reciclado a Nuevo. Un departamento donde la luz natural y el silencio son protagonistas absolutos. Ubicada en la mejor zona de Monte Castro, esta unidad de 2 ambientes al contrafrente abierto destaca por su orientación Noroeste, garantizando sol directo y ambientes súper luminosos durante todo el día. La propiedad se encuentra en estado "Muy Bueno", íntegramente reciclada a nuevo (incluyendo cañerías e instalaciones). Representa una oportunidad estratégica de inversión, ya que se comercializa bajo la modalidad de venta con renta activa hasta el año 2028, garantizando un flujo de ingresos inmediato desde el momento de la escritura, potenciado por un costo de mantenimiento sumamente accesible. Distribución y Comodidades: Área Social: Living funcional con excelente entrada de aire y luz natural. Cocina: Independiente, totalmente equipada y con espacio para comedor diario. Dormitorio: Cómoda habitación con ventilación al exterior y amplios placards de guardado. Baño: 1 Baño completo totalmente renovado. Climatización y Servicios: La unidad cuenta con calefacción y provisión de agua caliente. Edificio: Sólida estructura de 45 años de antigüedad, muy bien mantenida y equipada con ascensor. Condiciones de Venta: Contrato vigente: La propiedad se transfiere con inquilino y contrato de alquiler activo hasta 2028. (Ideal para quienes buscan capitalizarse con renta asegurada). Estamos para ayudarte. Somos la Identidad a través del Tiempo. ib Realty
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.5 % age · -12.7 % parking · +2.1 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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- PPlaza Monte CastroGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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