1 / 8 · nog 12 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Monte Castro
Gualeguaychu 2000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 40 m²
- Overdekt
- 40 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 45 jaar (1981)
- Oriëntatie
- Noordwest
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ideal inversor: Venta con Renta hasta 2028 | Impecable 2 Amb. Reciclado a Nuevo. Un departamento donde la luz natural y el silencio son protagonistas absolutos. Ubicada en la mejor zona de Monte Castro, esta unidad de 2 ambientes al contrafrente abierto destaca por su orientación Noroeste, garantizando sol directo y ambientes súper luminosos durante todo el día. La propiedad se encuentra en estado "Muy Bueno", íntegramente reciclada a nuevo (incluyendo cañerías e instalaciones). Representa una oportunidad estratégica de inversión, ya que se comercializa bajo la modalidad de venta con renta activa hasta el año 2028, garantizando un flujo de ingresos inmediato desde el momento de la escritura, potenciado por un costo de mantenimiento sumamente accesible. Distribución y Comodidades: Área Social: Living funcional con excelente entrada de aire y luz natural. Cocina: Independiente, totalmente equipada y con espacio para comedor diario. Dormitorio: Cómoda habitación con ventilación al exterior y amplios placards de guardado. Baño: 1 Baño completo totalmente renovado. Climatización y Servicios: La unidad cuenta con calefacción y provisión de agua caliente. Edificio: Sólida estructura de 45 años de antigüedad, muy bien mantenida y equipada con ascensor. Condiciones de Venta: Contrato vigente: La propiedad se transfiere con inquilino y contrato de alquiler activo hasta 2028. (Ideal para quienes buscan capitalizarse con renta asegurada). Estamos para ayudarte. Somos la Identidad a través del Tiempo. ib Realty
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -13,5 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +2,1 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in Monte CastroMonte Castro · zelfde adres · 40 m² · 2 kamers · 1981USD 2.238/m²gecorrigeerd 2.238 · gelijkenis 98
Appartement met 2 kamers in Monte CastroMonte Castro · 210 m · 37 m² · 2 kamers · 2013USD 2.216/m²gecorrigeerd 1.881 · gelijkenis 78
Appartement met 2 kamers in Monte CastroMonte Castro · 400 m · 42 m² · 2 kamersUSD 1.881/m²gecorrigeerd 1.942 · gelijkenis 78
Appartement met 2 kamers in Monte CastroMonte Castro · 220 m · 49 m² · 2 kamersUSD 2.327/m²gecorrigeerd 2.487 · gelijkenis 76
Appartement met 2 kamers in Monte CastroMonte Castro · 210 m · 45 m² · 2 kamers · 2013 · parkeerplaatsUSD 2.622/m²gecorrigeerd 2.008 · gelijkenis 75
Appartement met 2 kamers in Monte CastroMonte Castro · 490 m · 46 m² · 2 kamers · 1981USD 1.630/m²gecorrigeerd 1.662 · gelijkenis 74
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving81 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EEI Nº 05 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJIC N° 04 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPROVINCIA DE MISIONESSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaZiekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 230 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Monte CastroGroen · Plaza · 370 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Groen · Plaza · 390 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.