3-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

3-room Apartment in Núñez

Correa al 2600 - Piso 5

Agency11 days listed

The facts

Total size
76 m²
Covered
61 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento A estrenar - venta - 3 ambientes - balcon - nuñezexcelente departamento a estrenar - Ingreso por living comedor con salida a balcón - Balcón al contrafrente - Cocina semi integrada con comedor diario - Toilette de recepción - 1 dormitorio al contrafrente con vestidor - 1 dormitorio interno con placard - Baño completo - Lavadero independienteconsultar por cocheras fijas descubiertas disponiblesdetalle: - A estrenar- Horno y anafe a gas- Caldera dual Baxi- Preinstalación de aire acondicionado- Ventilación cruzada- Aberturas con vidrio dvh en dormitorios- Losa radiante individual- Interiores de placares- No apto profesionalsuperficies: - Cubierta: 70, 11m2- Semicubierta: 6, 45m2- Total: 76, 56m2edificio: - Pisos: 6- Departamentos por piso: 2- Ascensores: 1- Espacio individualizado por departamento para el guardado de bicicletas en planta baja- Cocheras opcionalesubicacion: Correa al 2600 (Entre Av. San Isidro Labrador y Vidal). En el barrio de Nuñez, excelente zona a 2 cuadras de Av. Cabildo. Cercanía con múltiples espacios verdes y medios de transporte, como el Metrobús Norte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP265k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,944/m²range USD 2,824–3,185/m² · for this size USD 214,626–242,055
+18% vs. comparablesIt asks USD 265,000; the adjusted comparables imply USD 223,753.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte · -0.8 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.7 km away (21 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 19, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184
85
Safety421 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools10 within 800 m · nearest 70 m away
90
Green spacePlaza B. Vicuña Mackenna 270 m away · 2 within 500 m
83
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.3 km away
54
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ERICARDO MONNER SANSSchool · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaGreen space · Plaza · 270 m
  • PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 420 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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