1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Vuelta de Obligado al 4200
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento muy luminoso de 3 ambientes en Lomas de Nuñez con 2 cocheras cubiertas. Amplio Living-Comedor con pisos de parque. Balcón aterrazado al frente con vista abierta hacia y panorámica al río. ( orientación este) Toilette de recepción. Cocina independiente bien amplia con muebles completos bajo mesada y alacenas. Lavadero separado. 2 dormitorios con pisos de parque, placares de piso a techo y amplios ventanales al frente. 2 cocheras cubiertas e individuales. Materiales de primera calidad. Situado a 3 cuadras de las plazoletas de García del Río y a 2 cuadras de la plaza Felix Luna. A una cuadra del metrobus de Av. Cabildo, por donde pasan innumerable líneas de colectivos: 60, 68, 59, 133, 152, 168, 161, 57… A 8 cuadras del puente Saavedra. Se acepta permuta. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.3 % age · -4.7 % bathrooms · -1 % size · +1 % distance to the subte · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 360 m · 76 m² · 3 roomsUSD 3,487/m²adjusted 4,057 · similarity 82
3-room Apartment in NúñezNúñez · 350 m · 78 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,205/m²adjusted 3,292 · similarity 80
3-room Apartment in NúñezNúñez · 330 m · 69 m² · 3 roomsUSD 3,565/m²adjusted 4,062 · similarity 80
3-room Apartment in NúñezNúñez · 340 m · 70 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,714/m²adjusted 3,706 · similarity 79
3-room Apartment in NúñezNúñez · 430 m · 70 m² · 3 roomsUSD 2,860/m²adjusted 3,217 · similarity 78
3-room Apartment in SaavedraSaavedra · 350 m · 78 m² · 3 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,205/m²adjusted 2,947 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ERICARDO MONNER SANSSchool · Nivel primario común · 370 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 720 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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