3-room Apartment in Saavedra — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Saavedra

3-room Apartment in Saavedra

Ramallo 2500

Agency11 days listed

The facts

Total size
78 m²
Covered
72 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
6 years (2020)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 184,500 / month

Original description, in Spanish

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Impecable departamento a estrenar de 3 ambientes con cochera en venta en la zona de Saavedra. Entrega inmediata! Se trata de un moderno departamento al frente el cual combina diseño, confort y una excelente ubicación. Se encuentra a metros del Boulevard San Isidro Labrador, a dos cuadras de Av. Cabildo y del Metrobus, y a pocas cuadras de la General Paz. Mira el video!! Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, el cual permite aprovechar la luz natural. Desde ahí, se accede a un balcón semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con dos dormitorios luminosos, ambos con placard. Cochera fija cubierta. El edificio ofrece bajas expensas, agua caliente central y calefacción individual con preinstalación para aire acondicionado. medidastotales: 78 m2Cubiertos: 72 m2Semicubiertos: 6 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,410/m²range USD 3,212–3,957/m² · for this size USD 250,505–308,676
-6% vs. comparablesIt asks USD 250,000; the adjusted comparables imply USD 265,961.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1.8 km away (22 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 19, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184
85
Safety466 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools9 within 800 m · nearest 160 m away
86
Green spacePlaza B. Vicuña Mackenna 290 m away · 3 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.4 km away
50
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ERICARDO MONNER SANSSchool · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaGreen space · Plaza · 290 m
  • PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 310 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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