1 / 8 · 8 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Conesa al 2900
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes con balcón en núñezamplio ambiente integrado de aproximadamente 7, 00 x 4, 00 m, donde conviven el living, el comedor y una moderna cocina con buen espacio de guardado. La unidad cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal: 3, 00 x 3, 20 m, con buena superficie destinada a placard. Segundo dormitorio: 3, 00 x 2, 90 m, ideal como dormitorio adicional, espacio de trabajo o escritorio. La propiedad dispone además de dos baños completos. Balcón de 2, 50 x 4, 70 m. Un espacio ideal para desayunar al aire libre, leer, disfrutar del sol o compartir una reunión. 89 m² totales ubicado en piso 3. quesada iidiseño contemporáneo, amplios espacios y amenities de calidad en una ubicación estratégica de Núñez. Ubicado en la esquina de Quesada y Conesa, el proyecto se encuentra en un entorno residencial consolidado, a una cuadra de Av. Crámer, a cinco cuadras de Av. Cabildo y a pocos minutos de la estación Congreso de Tucumán de la línea D. Núñez combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad y una amplia oferta de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes. Una zona que en los últimos años ha experimentado un importante crecimiento y consolidación urbana. el proyectoel edificio se desarrolla en 10 pisos de viviendas, con unidades de: • 2 ambientes al contrafrente. • 3 ambientes al frente y contrafrente. • 4 ambientes al frente. Todas las unidades fueron proyectadas con amplitud, funcionalidad y una fuerte conexión con el exterior, a través de generosos balcones aterrazados que prolongan los espacios interiores y permiten disfrutar de las vistas y perspectivas de la ciudad. El proyecto prioriza la calidad espacial y material, con una arquitectura contemporánea pensada para brindar confort y valor a largo plazo. amenities Y espacios comunes• Terraza con parrillas. • Piscina. • Solárium. • Vistas abiertas a la ciudad. Además, el proyecto cuenta con: • 47 cocheras cubiertas, distribuidas entre los dos subsuelos y Planta Baja. • Espacio para guardado de bicicletas. • Bauleras. • Locales comerciales en Planta Baja. Una propuesta pensada para vivir bien. Proyecto en pozo | Entrega estimada: enero 2028Especificaciones técnicas: Hormigón visto en losa. Tabiques con terminación en yeso. Pisos en travertino largo libre. Alimentación trifásica en cada unidad. Horno eléctrico en acero inoxidable. Anafe a gas en acero inoxidablePuertas interiores: Tipo placa en mdf 9 mm. Puertas exteriores: fr30 de chapa pintada color negro. Herrajes en aluminio cepillado. Caldera dual a gas. Sistema de calefacción por radiadores a gas. Cañeria para sistema A/C tipo split. Carpinterías A40 de al. Anodizado color negro, altura 2, 6m. Vidrio 3 + 3mm. Laminado. Ascensor hidráulico. Artefactos sanitarios: marca Ferrum o similar. Grifería: marca fv o similar. Mesadas cocina en Guidoni Quarz, Banco Norte o similar. Muebles de cocina: Melamina blanca, cantos abs. Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +1.8 % green space · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 84 m² · 3 rooms · 2026USD 3,531/m²adjusted 3,561 · similarity 86
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 82 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,793/m²adjusted 2,490 · similarity 83
3-room Apartment in NúñezNúñez · 340 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,965/m²adjusted 3,000 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 80 m² · 3 rooms · 2025USD 3,250/m²adjusted 3,247 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 340 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 2,300/m²adjusted 2,416 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 440 m · 89 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 4,213/m²adjusted 3,865 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 460 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.