1 / 8 · 14 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Cuba al 3400
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta de 3 ambientes con excelente ubicación en el barrio de nuñez a pocas cuadras de av. Cabildo y muy cerca de la estación de Tren nuñez fc Mitre y a 6 cuadras de Estación Congreso de tucumán. Muy luminoso en el 5to piso al frente cuenta con un living comedor de 7 x 3 con salida a un pequeño balcón con vista abierta. Posee la cocina separada con mucho lugar de guardado y contiguo un lavadero con lavarropas, una pileta de lavado y guardado del termotanque, Cuenta con 2 habitaciones de 3x3 con placares con mucho espacio de guardado, 1 baño completo. Todos los ambientes dan al exterior con muy buena ventilación. es todo eléctrico, cuenta con aire split frío/calor en el living y cuenta con paneles calefactores en las habitaciones. El edificio tiene reciclada su entrada y los 2 ascensores renovados. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Matriculado Roberto Celano Mat Cucicba 8895alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +0.9 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 100 m · 50 m² · 3 rooms · 1991USD 2,740/m²adjusted 2,567 · similarity 83
3-room Apartment in NúñezNúñez · 490 m · 55 m² · 3 rooms · 1980USD 1,800/m²adjusted 1,781 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 330 m · 53 m² · 3 rooms · 1961USD 3,019/m²adjusted 3,283 · similarity 76
2-room Apartment in NúñezNúñez · 360 m · 56 m² · 2 roomsUSD 3,857/m²adjusted 3,830 · similarity 75
3-room Apartment in NúñezNúñez · 330 m · 63 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 3,968/m²adjusted 3,270 · similarity 75
3-room Apartment in NúñezNúñez · 500 m · 54 m² · 3 rooms · 1976USD 2,130/m²adjusted 2,159 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 350 m
- PJardínGreen space · Jardín · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 910 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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