1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
Cuba al 3400
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta de 3 ambientes con excelente ubicación en el barrio de nuñez a pocas cuadras de av. Cabildo y muy cerca de la estación de Tren nuñez fc Mitre y a 6 cuadras de Estación Congreso de tucumán. Muy luminoso en el 5to piso al frente cuenta con un living comedor de 7 x 3 con salida a un pequeño balcón con vista abierta. Posee la cocina separada con mucho lugar de guardado y contiguo un lavadero con lavarropas, una pileta de lavado y guardado del termotanque, Cuenta con 2 habitaciones de 3x3 con placares con mucho espacio de guardado, 1 baño completo. Todos los ambientes dan al exterior con muy buena ventilación. es todo eléctrico, cuenta con aire split frío/calor en el living y cuenta con paneles calefactores en las habitaciones. El edificio tiene reciclada su entrada y los 2 ascensores renovados. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Matriculado Roberto Celano Mat Cucicba 8895alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +0,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 100 m · 50 m² · 3 p. · 1991USD 2 740/m²ajusté 2 567 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 490 m · 55 m² · 3 p. · 1980USD 1 800/m²ajusté 1 781 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 330 m · 53 m² · 3 p. · 1961USD 3 019/m²ajusté 3 283 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 360 m · 56 m² · 2 p.USD 3 857/m²ajusté 3 830 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 330 m · 63 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 3 968/m²ajusté 3 270 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 500 m · 54 m² · 3 p. · 1976USD 2 130/m²ajusté 2 159 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 350 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 910 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.