1 / 8 · 11 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Av Cabildo al 4800, Entre Vedia y Pico
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 159,000 / month
Original description, in Spanish
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3 Ambientes con Balcón en Nuñez – ¡Luminoso y Tranquilo! Ubicado a metros de Av. San Isidro y próximo a Puente Saavedra y estación de tren, este departamento en el corazón de Saavedra ofrece comodidad y excelente conectividad con múltiples medios de transporte público en todas direcciones. La unidad se encuentra en el cuarto piso al contra frente, garantizando tranquilidad y una excelente luminosidad. Se compone de: - Amplio living-comedor con salida a balcón, ideal para crear un espacio acogedor con mesa y sillas. - Cocina independiente, equipada con muebles completos, amplio espacio de guardado y sector para lavarropas y heladera. - 2 dormitorios luminosos, ambos con placard empotrado. - Baño completo de generosas dimensiones. Los pisos combinan parquet en las áreas principales y cerámicos en la cocina y el baño, brindando calidez y fácil mantenimiento. Edificio de estilo clásico y entorno residencial con cercanía a todo tipo de servicios y comercios. ¡Ideal para vivir o invertir! ¡Visitá este departamento y enamorate de sus amplios ambientes y su excelente ubicación! cucicba 5147 //Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 320 m · 54 m² · 3 rooms · 1984USD 2,519/m²adjusted 2,420 · similarity 84
2-room Apartment in NúñezNúñez · 110 m · 56 m² · 2 roomsUSD 2,321/m²adjusted 2,335 · similarity 81
3-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 65 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,308/m²adjusted 2,024 · similarity 80
2-room Apartment in NúñezNúñez · 190 m · 53 m² · 2 roomsUSD 3,585/m²adjusted 3,560 · similarity 79
2-room Apartment in NúñezNúñez · 190 m · 53 m² · 2 roomsUSD 3,714/m²adjusted 3,694 · similarity 79
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 110 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,715/m²adjusted 2,754 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EPROVINCIA DE SANTA FESchool · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 130 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 390 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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