Appartamento di 3 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 3 locali a Núñez

Av Cabildo al 4800, Entre Vedia y Pico

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
48 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 159.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPEP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3472/m²intervallo USD 2420–3635/m² · per questa superficie USD 130.684–196.310
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 138.000; i comparabili corretti indicano USD 187.494.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti15 linee di autobus entro 300 m: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161
85
Sicurezza350 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 200 m
72
VerdePlaza San Isidro Labrador a 130 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,7 km
39
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EPROVINCIA DE SANTA FEScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza San Isidro LabradorVerde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 390 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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