1 / 8 · 39 more in the ad5-room PH in Núñez
Arcos 3100
The facts
- Total size
- 372 m²
- Covered
- 165 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Angelino. Dúplex tipo casa en 3 plantas en venta en el barrio de Núñez, con jardín, parrilla y cochera. Sobre el lote se encuentran dos unidades en duplex. Al ingresar, se accede a un luminoso living comedor con balcón al frente. Bajando medio nivel, se encuentra el comedor principal, un toilette de recepción y la cocina, la cual cuenta con espacio para comedor diario, mesada con muebles y alacenas, una barra desayunadora y la cocina se comunica directamente al patio. Este sector se extiende hacia un amplio jardín parquizado con parrilla. Desde el living, subiendo medio nivel, se dispone un sector de escritorio y se accede a dos dormitorios cómodos y a un baño completo. Unos escalones más arriba la habitación principal en suite, orientada al contrafrente. En el último piso, la propiedad cuenta con un cuarto dormitorio, otro baño completo y una terraza donde se encuentra el lavadero. También posee una terraza al frente. El inmueble posee dos cocheras: una cubierta y otra descubierta sobre la rampa de acceso. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente ubicación en el barrio de Nuñez. A sólo 3 cuadras de Av. Cabildo. A 3 cuadras de la estación Nuñez del tren Mitre. La estación de subte congreso a sólo 6 cuadras. Superficie cubierta: 165 m2. Superficie libre de terreno: 142 m2. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu préstamo en. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.8 % size · +0.7 % distance to the subte · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in NúñezNúñez · same address · 372 m² · 5 rooms · 1987 · parking spaceUSD 1,129/m²adjusted 1,129 · similarity 99
5-room PH in NúñezNúñez · 330 m · 173 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,451/m²adjusted 2,167 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEVARISTO JULIO BADIASchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PJardínGreen space · Jardín · 160 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 830 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 80 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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