1 / 8 · 12 more in the ad1-room Apartment in Núñez
San Isidro Labrador al 4600
The facts
- Total size
- 20 m²
- Covered
- 20 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 105,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente ubicado en un noveno piso en el barrio de Núñez, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra disponible para venta o alquiler con ajustes trimestrales por ipc. No es apto crédito. Con una superficie total aproximada de 20 m², el departamento se encuentra completamente equipado para un uso práctico y confortable. Cuenta con una cama rebatible que permite optimizar el espacio, mesa con dos sillas, armario empotrado y aire acondicionado frío/calor. La cocina está equipada con anafe eléctrico, microondas y una heladera compacta, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. Además, dispone de baño completo y una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro disponible. El departamento no tiene gas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y principales avenidas, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una primera vivienda como para quienes desean obtener renta mediante alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11.1 % size · -8.7 % age · +0.9 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 410 m · 28 m² · 1 rooms · 1976USD 2,321/m²adjusted 2,512 · similarity 61
1-room Apartment in SaavedraSaavedra · 40 m · 35 m² · 1 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,286/m²adjusted 2,904 · similarity 58
1-room Apartment in NúñezNúñez · 260 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,829/m²adjusted 3,148 · similarity 51
1-room Apartment in NúñezNúñez · 300 m · 36 m² · 1 roomsUSD 3,212/m²adjusted 3,584 · similarity 49
1-room Apartment in NúñezNúñez · 320 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,337/m²adjusted 2,620 · similarity 47
1-room Apartment in SaavedraSaavedra · 320 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,470/m²adjusted 2,770 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTA FESchool · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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