1 / 8 · 1 more in the ad1-room Apartment in Núñez
Montañeses 2400
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente a estrenar sobre Montañeses, a metros de Monroe, una ubicación estratégica que hoy es uno de los puntos de mayor crecimiento en precios y demanda para renta temporaria gracias a su cercanía inmediata al Estadio de River, los principales centros médicos de la zona y el futuro Parque de la Innovación; se trata de una unidad moderna, funcional y muy luminosa, pensada tanto para vivir como para invertir, dentro de un edificio que se destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de sus materiales, terminaciones de muy buen gusto y detalles diferenciales como cerraduras eléctricas y espacios comunes cuidados; la zona ofrece una excelente conectividad y un entorno lleno de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y movimiento durante todo el día, convirtiéndolo en un lugar atractivo y de alta proyección para quienes buscan comodidad, estilo y una gran oportunidad de inversión. La venta es a traves de cesion de boleto y Todavia no paga expensas pero se estiman en el orden de los $ 110. 000 mensuales. Cucicba 1886. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 47 m² · 1 rooms · 2026USD 2,709/m²adjusted 2,739 · similarity 88
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 42 m² · 1 rooms · 2026USD 2,738/m²adjusted 2,639 · similarity 88
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 44 m² · 1 rooms · 2026USD 5,430/m²adjusted 5,273 · similarity 87
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,709/m²adjusted 2,625 · similarity 84
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 38 m² · 1 roomsUSD 3,424/m²adjusted 3,254 · similarity 83
1-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 39 m² · 1 rooms · 2025USD 3,282/m²adjusted 3,067 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 560 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 540 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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