1 / 8 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Núñez
Montañeses 2400
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente a estrenar sobre Montañeses, a metros de Monroe, una ubicación estratégica que hoy es uno de los puntos de mayor crecimiento en precios y demanda para renta temporaria gracias a su cercanía inmediata al Estadio de River, los principales centros médicos de la zona y el futuro Parque de la Innovación; se trata de una unidad moderna, funcional y muy luminosa, pensada tanto para vivir como para invertir, dentro de un edificio que se destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de sus materiales, terminaciones de muy buen gusto y detalles diferenciales como cerraduras eléctricas y espacios comunes cuidados; la zona ofrece una excelente conectividad y un entorno lleno de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y movimiento durante todo el día, convirtiéndolo en un lugar atractivo y de alta proyección para quienes buscan comodidad, estilo y una gran oportunidad de inversión. La venta es a traves de cesion de boleto y Todavia no paga expensas pero se estiman en el orden de los $ 110. 000 mensuales. Cucicba 1886. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 44 m² · 1 locali · 2026USD 5430/m²corretto 5273 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 150 m · 42 m² · 1 locali · 2026USD 2738/m²corretto 2639 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 30 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2709/m²corretto 2625 · somiglianza 84
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Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 160 m · 39 m² · 1 locali · 2025USD 3282/m²corretto 3067 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 560 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 540 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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