1 / 8 · 5 more in the ad1-room Apartment in Núñez
Av Cabildo Al 3500
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 310,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente loft apto vivienda y oficina, con balcón en Iconnect Cabildo. Nuñez- Loft de 60 m2. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón de 7 m2. - Entrega Estimada Mayo 2024. - Cochera opcional usd 27. 000. - iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine. Salas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario".
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.2 % age · -4.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 70 m · 67 m² · 1 roomsUSD 2,373/m²adjusted 2,380 · similarity 92
1-room Apartment in NúñezNúñez · 70 m · 72 m² · 1 roomsUSD 2,431/m²adjusted 2,469 · similarity 87
1-room Apartment in NúñezNúñez · 70 m · 51 m² · 1 roomsUSD 2,735/m²adjusted 2,612 · similarity 75
1-room Apartment in NúñezNúñez · 70 m · 48 m² · 1 roomsUSD 3,021/m²adjusted 2,861 · similarity 74
1-room Apartment in NúñezNúñez · 490 m · 77 m² · 1 roomsUSD 1,623/m²adjusted 1,659 · similarity 69
2-room Apartment in NúñezNúñez · 460 m · 64 m² · 2 rooms · 2017USD 2,750/m²adjusted 2,889 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- ECORONEL BRANDSENSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 230 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 320 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1.2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 330 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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