1 / 8 · 5 más en el avisoExcelente Loft en Venta Apto Vivienda y Oficina, Piso 6. Iconnect Cabildo. Nuñez
Av Cabildo Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
Excelente loft apto vivienda y oficina, con balcón en Iconnect Cabildo. Nuñez- Loft de 60 m2. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón de 7 m2. - Entrega Estimada Mayo 2024. - Cochera opcional usd 27. 000. - iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine. Salas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario".
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · -4,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Monoambiente Premium Apto Oficina y Vivienda en Núñez | Luz y AmplitudNúñez · 70 m · 67 m² · 1 ambUSD 2.373/m²ajustado 2.380 · similitud 92
Departamento en Nuñez en Venta - Iconnect CabildoNúñez · 70 m · 72 m² · 1 ambUSD 2.431/m²ajustado 2.469 · similitud 87
Nuñez Monoambiente 51 m² Piso 11 con Balcón, Amenities, a Estrenar.Núñez · 70 m · 51 m² · 1 ambUSD 2.735/m²ajustado 2.612 · similitud 75
Departamento en Venta Monoambiente Apto Vivienda y Oficina en Iconnect NúñezNúñez · 70 m · 48 m² · 1 ambUSD 3.021/m²ajustado 2.861 · similitud 74
Departamento Monoambiente con Patio - Venta - NuñezNúñez · 490 m · 77 m² · 1 ambUSD 1.623/m²ajustado 1.659 · similitud 69
Monoambiente Amoblado y Equipado en Núñez. - en Venta!Núñez · 360 m · 51 m² · 1 amb · 2025USD 3.039/m²ajustado 2.939 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- ECORONEL BRANDSENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.