4-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

4-room Apartment in Núñez

Av. Libertador 7500

Agency39 days listed

The facts

Total size
130 m²
Covered
125 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
45 years (1981)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 608,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

4 Ambientes con dependencia y cochera en Núñez! Con vistas a Libertador y al Rio! El ingreso a la unidad es mediante un palier de uso privado con puerta blindada, el cual da acceso a un amplio y muy luminoso living. Cuenta con sector de comedor y estudio, con salida a un espectacular balcón con vista abierta al rio. La unidad esta ubicada en un piso 12 al frente por lo que destaca su vista abierta y luminosidad. Cuenta con sector de comedor principal y acceso a la cocina con su respectivo sector de comedor diario. La entrada de servicio tiene su respectivo palier y también puerta blindada, el cual únicamente es compartido con una unidad. Al final de la cocina, se encuentra un lavadero independiente, el cual tiene acceso directo a la dependencia y su respectivo toilette. Mediante una doble circulación, se accede al pasillo que distribuye el ingreso hacia las habitaciones y desde el cual también se ingresa al living. Son 3 habitaciones en total, la principal en suite. El segundo baño completo se encuentra sobre el pasillo distribuidor. Los pisos son de parquet originales. En el área del pasillo y dormitorios actualmente está alfombrado, pero se mantuvieron los pisos de parquet originales debajo de la alfombra. Los 3 dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado ya instalados. Y en invierno, el edificio es calefaccionado mediante losa radiante central. El área del lavadero y la dependencia son las únicas áreas de la unidad que no cuentan con el sistema de losa radiante central. El edificio cuenta con ascensor. Las cocheras están ubicadas en el 1er y 2do piso. Son espacios guardacoches muy amplios, por lo que no hay que dejarle la llave del auto a ningún encargado. En esta misma área también hay un gran sector que se utiliza como Bicicletero. La unidad posee una baulera propia en el ultimo piso del edificio. En pb y en el garaje, hay cámaras de vigilancia que los propietarios pueden controlar mediante una aplicación en el celular. El edificio posee encargado con vivienda y ayudante. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP475k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,395/m²range USD 3,194–4,407/m² · for this size USD 415,274–572,952
+8% vs. comparablesIt asks USD 475,000; the adjusted comparables imply USD 441,370.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings73 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.2 km away (15 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety408 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools12 within 800 m · nearest 150 m away
98
Green spaceLucio Demare 430 m away · 1 within 500 m
60
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2 km away
62
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 190 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 430 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 630 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 530 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 790 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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