1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 4 комн., Núñez
Av. Libertador 7500
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Крытая
- 125 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 608 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 Ambientes con dependencia y cochera en Núñez! Con vistas a Libertador y al Rio! El ingreso a la unidad es mediante un palier de uso privado con puerta blindada, el cual da acceso a un amplio y muy luminoso living. Cuenta con sector de comedor y estudio, con salida a un espectacular balcón con vista abierta al rio. La unidad esta ubicada en un piso 12 al frente por lo que destaca su vista abierta y luminosidad. Cuenta con sector de comedor principal y acceso a la cocina con su respectivo sector de comedor diario. La entrada de servicio tiene su respectivo palier y también puerta blindada, el cual únicamente es compartido con una unidad. Al final de la cocina, se encuentra un lavadero independiente, el cual tiene acceso directo a la dependencia y su respectivo toilette. Mediante una doble circulación, se accede al pasillo que distribuye el ingreso hacia las habitaciones y desde el cual también se ingresa al living. Son 3 habitaciones en total, la principal en suite. El segundo baño completo se encuentra sobre el pasillo distribuidor. Los pisos son de parquet originales. En el área del pasillo y dormitorios actualmente está alfombrado, pero se mantuvieron los pisos de parquet originales debajo de la alfombra. Los 3 dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado ya instalados. Y en invierno, el edificio es calefaccionado mediante losa radiante central. El área del lavadero y la dependencia son las únicas áreas de la unidad que no cuentan con el sistema de losa radiante central. El edificio cuenta con ascensor. Las cocheras están ubicadas en el 1er y 2do piso. Son espacios guardacoches muy amplios, por lo que no hay que dejarle la llave del auto a ningún encargado. En esta misma área también hay un gran sector que se utiliza como Bicicletero. La unidad posee una baulera propia en el ultimo piso del edificio. En pb y en el garaje, hay cámaras de vigilancia que los propietarios pueden controlar mediante una aplicación en el celular. El edificio posee encargado con vivienda y ayudante. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 121 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 223/m²с поправкой 3 194 · сходство 85
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 140 м · 117 м² · 4 комн. · 1973 · машино-местоUSD 4 103/m²с поправкой 4 165 · сходство 84
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 340 м · 128 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 361/m²с поправкой 3 321 · сходство 81
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 50 м · 128 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 047/m²с поправкой 2 787 · сходство 81
Квартира, 5 комн., NúñezNúñez · 80 м · 145 м² · 5 комн. · 1978 · машино-местоUSD 3 090/m²с поправкой 3 173 · сходство 79
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 30 м · 100 м² · 4 комн.USD 3 100/m²с поправкой 3 395 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 190 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 430 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 630 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 530 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.