1 / 8 · 20 más en el aviso4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Piso Alto con Vista Al Rio en Nuñez!
Av. Libertador 7500
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 608.000 / mes
Descripción
4 Ambientes con dependencia y cochera en Núñez! Con vistas a Libertador y al Rio! El ingreso a la unidad es mediante un palier de uso privado con puerta blindada, el cual da acceso a un amplio y muy luminoso living. Cuenta con sector de comedor y estudio, con salida a un espectacular balcón con vista abierta al rio. La unidad esta ubicada en un piso 12 al frente por lo que destaca su vista abierta y luminosidad. Cuenta con sector de comedor principal y acceso a la cocina con su respectivo sector de comedor diario. La entrada de servicio tiene su respectivo palier y también puerta blindada, el cual únicamente es compartido con una unidad. Al final de la cocina, se encuentra un lavadero independiente, el cual tiene acceso directo a la dependencia y su respectivo toilette. Mediante una doble circulación, se accede al pasillo que distribuye el ingreso hacia las habitaciones y desde el cual también se ingresa al living. Son 3 habitaciones en total, la principal en suite. El segundo baño completo se encuentra sobre el pasillo distribuidor. Los pisos son de parquet originales. En el área del pasillo y dormitorios actualmente está alfombrado, pero se mantuvieron los pisos de parquet originales debajo de la alfombra. Los 3 dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado ya instalados. Y en invierno, el edificio es calefaccionado mediante losa radiante central. El área del lavadero y la dependencia son las únicas áreas de la unidad que no cuentan con el sistema de losa radiante central. El edificio cuenta con ascensor. Las cocheras están ubicadas en el 1er y 2do piso. Son espacios guardacoches muy amplios, por lo que no hay que dejarle la llave del auto a ningún encargado. En esta misma área también hay un gran sector que se utiliza como Bicicletero. La unidad posee una baulera propia en el ultimo piso del edificio. En pb y en el garaje, hay cámaras de vigilancia que los propietarios pueden controlar mediante una aplicación en el celular. El edificio posee encargado con vivienda y ayudante. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera con Vista Al Rio – NúñezNúñez · misma dirección · 121 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 3.223/m²ajustado 3.194 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Nuñez Sobre Av LibertadorNúñez · 140 m · 117 m² · 4 amb · 1973 · cocheraUSD 4.103/m²ajustado 4.165 · similitud 84
Departamento en Venta de 4 Ambientes en NuñezNúñez · 340 m · 128 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.361/m²ajustado 3.321 · similitud 82
Venta Dto 3 Amb + Dep Nuñez C Balcon Patio y CocheraNúñez · 50 m · 128 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.047/m²ajustado 2.787 · similitud 81
Departamento Sobre Av Libertador AmobladoNúñez · 80 m · 145 m² · 5 amb · 1978 · cocheraUSD 3.090/m²ajustado 3.173 · similitud 80
Nuevo Ingreso Quantum Bellini - Torre Libertador 5amb DepNúñez · 160 m · 126 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.952/m²ajustado 6.031 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.